Thứ tư 01/12/2021 15:45
banner-trai-xinh-gai-dep

Giá bán chung cư tại TP. HCM tăng 2%

Vấn đề hôm nay - Duy Chương

Giá rao bán bình quân căn hộ chung cư tại TP. HCM tăng khoảng 2%, trong khi đó giá rao bán căn hộ chung cư tại Hà Nội, Đà Nẵng và Khánh Hòa giảm 2-4%.
Giá bán chung cư tại TP. HCM tăng 2%
Giá rao bán chung cư tại TP. HCM trong quý 3 tăng khoảng 2%

Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý 3-2021 của Bộ Xây dựng, giá rao bán nhà ở, đất nền tại các địa phương nêu trên cơ bản vẫn ổn định, không có hiện tượng tăng mạnh hoặc giảm giá sâu.

Giá rao bán bình quân căn hộ chung cư tại Hà Nội, Đà Nẵng và Khánh Hòa giảm 2-4%, trong khi tại các tỉnh phía Nam có xu hướng tăng. Tại TP. HCM tăng khoảng 2%, Bình Dương 4%, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu 5%.

Tại trung tâm các đô thị, căn bộ bình dân giá 25-30 triệu đồng/m2 biến mất, các dự án nhà ở thương mại hầu như không có căn hộ mức dưới 25 triệu đồng/m2.

Căn hộ bình dân chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm. Ở Hà Nội chỉ xuất hiện tại một số dự án vùng ven như: Rose Town tại số 79 Ngọc Hồi (quận Hoàng Mai) với giá rao bán khoảng 26 triệu đồng/m2, chung cư Bình Minh Garden tại đường Đức Giang (quận Long Biên) khoảng 26,3 triệu đồng/m2.

Tại TP. HCM, căn hộ bình dân cũng chỉ xuất hiện tại một số dự án như chung cư HQC Plaza (huyện Bình Chánh) với giá rao bán khoảng 23 triệu đồng/m2, Citi Esto trên đường Nguyễn Thị Định (quận 2) khoảng 30 triệu đồng/m2.

Căn hộ chung cư trung cấp có mức 30 - 50 triệu đồng/m2 là dòng sản phẩm chủ đạo trên thị trường căn hộ. Giá rao bán căn hộ trung cấp tăng cao tại một số khu vực như quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm (Hà Nội); quận 5, TP Thủ Đức (TP. HCM), TP Dĩ An (Bình Dương).

Tại Hà Nội, một số dự án căn hộ chung cư mở bán mới như: dự án Mipec Rubic 360 (Xuân Thủy) giá rao khoảng 40 triệu đồng/m2, Golden Park Tower (Cầu Giấy) khoảng 41 triệu đồng/m2, Zei Mỹ Đình (Nam Từ Liêm) khoảng 36 triệu đồng/m2.

Căn hộ cao cấp có mức giá trên 50 triệu đồng/m2 tại Hà Nội và TP. HCM thường có vị trí đặc biệt, trung tâm với mức giá quảng cáo, chào bán rất cao như: dự án Moonlight Centre Point (quận Bình Tân, TP.HCM) khoảng 250 triệu đồng/m2, D’. Palais De Louis (quận Cầu Giấy, Hà Nội) 135 triệu đồng/m2.

Trong quý 3 năm nay, giá rao bán nhà ở riêng lẻ cơ bản giữ mức giá xác lập trong quý 2, một số dự án có giá tăng nhẹ 1-2%. Tại Hà Nội và TP. HCM hầu như không có dự án mở bán và giao dịch.

Giá đất nền trong quý 3 cơ bản không thay đổi so với quý trước. Tại khu vực miền Bắc, đặc biệt tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao. Trong khi tại miền Nam thị trường có dấu hiệu giảm giá cục bộ ở một số dự án và khu vực TP. HCM và các tỉnh giáp ranh. Mức giảm 5-7% so với tháng 5 năm nay.

Với thị trường văn phòng cho thuê, phân khúc hạng A gần như không bị ảnh hưởng, không có biến động nhiều về giá thuê, nhưng phân khúc hạng B, C khoảng 30% doanh nghiệp đã trả lại mặt bằng nên các chủ đầu tư đã giảm nhẹ giá thuê để giữ khách hàng.

Giá cho thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội được ghi nhận khoảng 26,9 USD/m2/tháng, giá thuê văn phòng hạng B khoảng 14 USD/m2/tháng.

Tại TP. HCM, giá thuê văn phòng cao hơn, hạng A khoảng 41,7 USD/m2/tháng, hạng B khoảng 25,1 USD/m2/tháng.

Đối với mặt bằng, nhà phố thương mại đóng cửa nhiều do ảnh hưởng của dịch Covid-19, các trung tâm thương mại phải chấp nhận giảm giá thuê, shophouse ở khu vực trung tâm và các trục đường chính cũng đối mặt với tình trạng đóng cửa hoặc chuyển đổi mô hình kinh doanh.

Tại các trung tâm thương mại, giá thuê ghi nhận giảm nhiều nhất tại khu vực tầng 1 (giảm 5-10%), các tầng còn lại của trung tâm thương mại giá thuê chỉ giảm 2-3% so với trước dịch.

Nữ điều dưỡng ngày mặc áo blouse trắng, tối phải đi bán... rau Nữ điều dưỡng ngày mặc áo blouse trắng, tối phải đi bán... rau

Gần 6 tháng qua, hàng trăm cán bộ, nhân viên y tế Bệnh viện Tuệ Tĩnh (thuộc Học viện Y Dược học cổ truyền Việt ...

Những công nhân có quan điểm sống lạc quan, tích cực Những công nhân có quan điểm sống lạc quan, tích cực

Vượt qua khó khăn trong cuộc sống, nhiều công nhân, trong đó có công nhân Công ty TNHH Samsung Electronics Việt Nam Thái Nguyên luôn ...

Được và mất gì khi ngập chìm trong những tin nhắn? Được và mất gì khi ngập chìm trong những tin nhắn?

Bài viết này đề cập đến những tin nhắn trên điện thoại di động hiện nay, một phần không thể thiếu của cuộc sống thời ...

TuoiTre Online
Chia sẻ

Tin cùng chuyên mục

Đề xuất bảo hiểm người lao động trên công trường 100 triệu đồng/người/vụ

Vấn đề hôm nay -

Đề xuất bảo hiểm người lao động trên công trường 100 triệu đồng/người/vụ

Đây là đề xuất tại dự thảo Thông tư hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 119/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định về bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng và Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 119/2015/NĐ-CP.

Nhu cầu tuyển dụng công nhân, tài xế tăng mạnh

Vấn đề hôm nay -

Nhu cầu tuyển dụng công nhân, tài xế tăng mạnh

Theo một báo cáo mới, nhu cầu tuyển dụng của một số ngành nghề trong trạng thái bình thường mới đang tăng khá mạnh như tài xế, shipper hay công nhân.

Những yêu cầu và nhiệm vụ hoạt động khoa học, công nghệ an toàn, vệ sinh lao động

Vấn đề hôm nay -

Những yêu cầu và nhiệm vụ hoạt động khoa học, công nghệ an toàn, vệ sinh lao động

Đến nay, hệ thống pháp luật ATVSLĐ của nước ta đã được ban hành tương đối đầy đủ, đáp ứng được yêu cầu của công tác quản lý và tổ chức thực hiện. Tuy vậy, công cuộc công nghiệp hóa cũng phát sinh những yếu tố nguy hiểm, độc hại mới dẫn đến việc người lao động phải làm việc trong điều kiện có nhiều nguy cơ mất an toàn. Điều đó đặt ra những vấn đề cấp bách về ATVSLĐ, chăm sóc sức khỏe người lao động cần giải quyết và đặt ra các nhiệm vụ khoa học, công nghệ về ATVSLĐ, chăm sóc sức khỏe người lao động cả trước mắt cũng như lâu dài.

Thanh Hóa: 11 công nhân bị phản ứng sau tiêm được xuất viện

Vấn đề hôm nay -

Thanh Hóa: 11 công nhân bị phản ứng sau tiêm được xuất viện

Sau 6 ngày điều trị tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Thanh Hóa, sức khỏe của những người bị phản ứng sau tiêm tại Công ty TNHH Giầy Kim Việt (huyện Nông Cống) đã ổn định và được xuất viện vào chiều 29/11.

Từ năm 2022, lương hưu của người lao động thay đổi ra sao?

Vấn đề hôm nay -

Từ năm 2022, lương hưu của người lao động thay đổi ra sao?

Mức lương hưu hằng tháng của lao động nam đủ điều kiện quy định tại Điều 54 của Luật Bảo hiểm xã hội được tính bằng 45% mức bình quân tiền lương tháng đóng bảo Bảo hiểm xã hội và tương ứng với 20 năm đóng Bảo hiểm xã hội.

Thủ tướng yêu cầu điều tra sự cố 4 công nhân tử vong sau khi tiêm vắc xin

Vấn đề hôm nay -

Thủ tướng yêu cầu điều tra sự cố 4 công nhân tử vong sau khi tiêm vắc xin

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Y tế chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan và UBND tỉnh Thanh Hóa khẩn trương điều tra, làm rõ sự việc, xác định nguyên nhân sự cố sau tiêm vắc xin phòng Covid-19 tại Thanh Hóa.

Đọc thêm

Phát triển thị trường lao động hiện đại và hội nhập

Việc làm -

Phát triển thị trường lao động hiện đại và hội nhập

Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Đức Đam vừa ký Quyết định 1983/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kết luận số 92-KL/TW ngày 5/11/2020 của Bộ Chính trị về tiếp tục thực hiện Nghị quyết Hội nghị Trung ương 5 khóa XI một số vấn đề về chính sách xã hội.

TP.HCM: Hơn 1,4 triệu người dân chưa nhận gói hỗ trợ đợt 3

Vấn đề hôm nay -

TP.HCM: Hơn 1,4 triệu người dân chưa nhận gói hỗ trợ đợt 3

Sở LĐ-TB&XH TP. HCM cho biết, còn khoảng 1,48 triệu người chưa nhận gói hỗ trợ đợt 3, nguyên nhân chủ yếu là thiếu kinh phí.

TP. HCM đã hỗ trợ cho hơn 8,8 triệu trường hợp gặp khó khăn do Covid-19

Vấn đề hôm nay -

TP. HCM đã hỗ trợ cho hơn 8,8 triệu trường hợp gặp khó khăn do Covid-19

Ngày 26/11, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội TP. HCM cho biết, tính đến ngày 21/11, Thành phố đã chi trả hỗ trợ cho hơn 8,8 triệu trường hợp bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 với số tiền hơn 12.000 tỷ đồng.

TP. HCM đề xuất hỗ trợ giáo viên mầm non và con công nhân

Vấn đề hôm nay -

TP. HCM đề xuất hỗ trợ giáo viên mầm non và con công nhân

Sở GD&ĐT TP. HCM vừa có tờ trình UBND TP. HCM về chính sách phát triển giáo dục mầm non ở địa bàn có khu công nghiệp.

TP. HCM chỉ đạo thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19

Vấn đề hôm nay -

TP. HCM chỉ đạo thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19

UBND TP. HCM vừa ban hành Văn bản khẩn số 3909 chỉ đạo các sở, ban, ngành, UBND thành phố Thủ Đức và các quận, huyện thực hiện nghiêm, hiệu quả các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19.

Xem phiên bản di động