Thứ tư 03/06/2020 18:29

Giá thuê mặt bằng thương mại leo thang

Đầu tư an toàn -

Tại quận 1, giá thuê mặt bằng bán lẻ tiệm cận 140 USD mỗi m2 một tháng, tăng 5,8% theo năm.          
gia thue mat bang thuong mai leo thang
Các trung tâm thương mại tại khu CBD TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

CBRE Việt Nam vừa báo cáo thị trường bán lẻ quý III/2019 tại TP HCM với diễn biến tăng giá thuê ở khu lõi trung tâm và điều chỉnh nhẹ ở các điểm mua sắm ở ngoại thành.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ghi nhận tại khu CBD (Central Business District) TP HCM đạt 135,5 USD mỗi m2 một tháng còn giá chào thuê các vị trí ngoại thành là 35,8 USD mỗi m2 một tháng. Giá thuê bình quân tại khu trung tâm được ghi nhận tăng hơn 3,7% so với quý trước và tăng 5,8% theo năm, trong khi giá ở khu vực ngoài trung tâm giảm nhẹ 0,9% và ít biến động theo năm.

Tỷ lệ trống tăng dưới một điểm phần trăm toàn thị trường mặt bằng bán lẻ. Các trung tâm thương mại ghi nhận tỷ lệ lấp đầy giảm do đang trong quá trình trùng tu và thay đổi khách thuê.

Đơn vị này đánh giá, thị trường bán lẻ TP HCM luôn là miếng bánh hấp dẫn cho các nhà bán lẻ nước ngoài do tăng trưởng dân số trẻ. Đa số các nhà bán lẻ đều chọn TP HCM để mở cửa hàng đầu tiên khi đặt chân vào thị trường Việt Nam.

Diễn biến thâu tóm, mua bán sáp nhập và thành lập mới tại thị trường bán lẻ Việt Nam ghi nhận đầy tích cực trong quý vừa qua. Mới đây doanh nghiệp Nhật Stripe International thâu tóm thương hiệu Vascara, hai năm sau khi mua thương hiệu NEM. Amazon cũng chính thức thành lập công ty tại Việt Nam, nhắm đến hỗ trợ các doanh nghiệp vừa và nhỏ bên cạnh các cá nhân bán hàng trực tuyến. Theo thông tin từ Insider Retail Asia, tập đoàn bán lẻ BGF của Hàn Quốc sẽ nhảy vào thị trường Việt Nam vào năm 2020, bắt đầu từ mô hình cửa hàng tiện lợi CU.

Về xu hướng người tiêu dùng, các ngành hàng về ăn uống, thời trang và phụ kiện, giải trí, cửa hàng tiện lợi và sức khỏe làm đẹp sẽ tiếp tục thu hút các nhà bán lẻ trong thời gian tới. Tại một số trung tâm thương mại, việc tái cơ cấu ngành hàng vẫn đang diễn ra để đáp ứng những thay đổi mang tính xu hướng này.

Tính đến cuối tháng 9/2019, toàn TP HCM có 57 dự án bất động sản bán lẻ đang hoạt động với tổng diện tích cho thuê là 1.043.000 m2. Trong quý IV/2019, một dự án trung tâm thương mại tại khu Nam TP HCM sẽ được đưa vào hoạt động với tổng diện tích thực thuê khoảng 16.000 m2. Các ngành hàng chủ chốt tại đây gồm F&B (ẩm thực và thức uống), thời trang, phụ kiện và giải trí.

Năm 2020, TP HCM sẽ đón thêm 237.000 m2 diện tích bán lẻ được đưa vào hoạt động từ tám dự án mới tại khắp các khu vực, trong đó, riêng khu Đông (quận 9) có thể đón nhận một đại trung tâm thương mại tích hợp công nghệ hiện đại với quy mô lớn nhất từ trước đến nay (rộng 48.000 m2).

gia thue mat bang thuong mai leo thang Vụ đổ chất thải làm ô nhiễm nguồn nước sông Đà: Người phụ nữ bí ẩn đứng đằng sau là ai?

“Kẻ chủ mưu” sau khi ra đầu thú đã khai nhận về hành vi phạm tội và tiết lộ về nữ giám đốc tên Trang, ...

gia thue mat bang thuong mai leo thang Hé lộ clip xe đổ trộm dầu thải gây ô nhiễm nguồn nước sông Đà

Clip ghi lại đoạn hành trình của 2 xe ô tô trong vụ án đổ trộm dầu thải gây ô nhiễm nguồn nước sông Đà ...

gia thue mat bang thuong mai leo thang Đẩy mạnh tiến độ giải phóng mặt bằng Dự án Cao tốc Bắc Nam qua tỉnh Nghệ An

Theo Sở GTVT Nghệ An, dự kiến tháng 3/2020, địa phương này sẽ bàn giao phần đất nông nghiệp nằm trong dự án Cao tốc ...

vnexpress.net
Chia sẻ

Tin cùng chuyên mục

thu tuong nguyen xuan phuc day khong phai dip than ngheo ke kho

Kinh doanh -

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: "Đây không phải dịp than nghèo, kể khổ”

Ngày 6/5, chủ trì cuộc họp nghe các bộ, ngành báo cáo về công tác chuẩn bị cho Hội nghị giữa Thủ tướng với các doanh nghiệp, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nêu rõ, đây không phải dịp “than nghèo, kể khổ” mà là cần phát huy tinh thần yêu nước, nỗ lực khắc phục khó khăn, đưa đất nước tiến lên.

evn spc chuan bi tiep nhan he thong luoi dien tren dao tho chau

Đầu tư an toàn -

EVN SPC chuẩn bị tiếp nhận hệ thống lưới điện trên đảo Thổ Châu

Thông tin từ Tổng công ty Điện lực Miền Nam (EVN SPC) cho biết, sắp tới đơn bị sẽ tiếp nhận hệ thống lưới điện trên đảo Thổ Châu (huyện Phú Quốc, Kiên Giang). Việc tiếp nhận này với mục tiêu đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - chính trị - xã hội trên đảo và góp phần đảm bảo an ninh quốc phòng biển đảo.

nam 2020 de lam an thanh cong tuoi ty nen ket hop voi tuoi nao

Đầu tư an toàn -

Năm 2020, để làm ăn thành công Tuổi Tý nên kết hợp với tuổi nào?

Xem tử vi, người tuổi Tý làm việc theo kế hoạch. Họ tính toán sao cho có thể phát huy hết năng lực của mình. Họ cũng là người làm việc có quy tắc, họ hiểu mình muốn gì và cần phải làm gì để đạt được nó.

6 trieu hay 70 trieu chi tieu bao nhieu cho dip tet nguyen dan la du

Đầu tư an toàn -

6 triệu hay 70 triệu, chi tiêu bao nhiêu cho dịp Tết Nguyên đán là đủ?

Tết Nguyên đán 2020 đã cận kề, trên những diễn đàn, hội nhóm của phụ nữ, các chị em lại xôn xao bàn tán về chi tiêu, mua sắm Tết thế nào cho hợp lý. Tùy điều kiện từng gia đình, có thể chi tiêu từ 2 - 5 triệu, thậm chí cả vài chục đến hàng trăm triệu cho một gia đình trong những ngày Tết.

nam 2020 muc tieu dua 130000 lao dong di lam viec o nuoc ngoai

Đầu tư an toàn -

Năm 2020, mục tiêu đưa 130.000 lao động đi làm việc ở nước ngoài

Theo số liệu từ Cục Quản lý lao động ngoài nước, năm 2019 tổng số lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài đạt 152.530 lao động (trong đó có 54.700 lao động nữ), đạt 127,1% kế hoạch năm 2019. Với năm 2020, mục tiêu đặt ra là đưa được 130.000 lao động đi làm việc ở nước ngoài, tập trung vào các thị trường có thu nhập cao và ổn định.

gia vang tang vot dat nguong gan 45 trieu dongluong

Đầu tư an toàn -

Giá vàng tăng vọt đạt ngưỡng gần 45 triệu đồng/lượng

Trong phiên giao dịch sáng nay 8/1, giá vàng trong nước đã chạm mốc gần 45 triệu đồng/lượng. Giá vàng tăng lần này đạt mức đỉnh cao nhất trong vòng 8 năm qua.

Đọc thêm

dot nhap bai do xe an tuong nhat viet nam nhieu chuc nang lan dau tien xuat hien

Đầu tư an toàn -

Đột nhập bãi đỗ xe ấn tượng nhất Việt Nam, nhiều chức năng lần đầu tiên xuất hiện

Ai nói bãi đỗ xe là buồn chán và tẻ nhạt chắc chắn chưa biết đến ứng dụng đậu xe thông minh cực kỳ thú vị của Sunshine Group. Đây là một chức năng mới trong siêu ứng dụng Sunshine App vừa được Tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam Sunshine Group công bố.    

nha to vuon rong giua lung chung troi kho tin nhung co that

Đầu tư an toàn -

Nhà to, vườn rộng giữa lưng chừng trời, khó tin nhưng có thật

Giữa thời buổi “tấc đất, tấc vàng” như hiện nay, thì việc có một căn nhà có không gian sống chốn thị thành đáp ứng tiêu chí hiện đại, tiện nghi nhưng rộng rãi, thư thái có vườn cây… thực sự trở thành một  ước muốn không dễ gì thực hiện được.

dai gia ha thanh bo bac ty mua can ho thuong luu nhan nha khac xa ban ve 3d

Đầu tư an toàn -

Đại gia Hà Thành bỏ bạc tỷ mua căn hộ thượng lưu: Nhận nhà “khác xa” bản vẽ 3D

Với quan niệm: nhà như một món “hàng hiệu đặc biệt”, xa xỉ khẳng định đẳng cấp chủ nhân, bởi thế, bất cứ ai cũng cố gắng tìm cho bằng được một căn hộ ưng ý nhất để cùng gia đình đón Tết sum vầy.    

an toan phap ly tai chinh khi mua can ho chung cu

Đầu tư an toàn -

An toàn pháp lý, tài chính khi mua căn hộ chung cư

An toàn pháp lý, tài chính khi mua căn hộ chung cư là nỗi lo thường trực của người dân  khi mua căn hộ tại các chung cư hiện nay.

gan tet thoi diem vang de mua duoc nhung can ho ung y

Đầu tư an toàn -

Gần Tết - Thời điểm vàng để mua được những căn hộ ưng ý

Cuối năm là thời điểm các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt, đồng thời ngân hàng cũng đẩy mạnh chính sách hỗ trợ tài chính cho người mua nhà. Có thể nói đây là thời điểm tốt nhất trong năm để khách hàng có thể mua được căn hộ ưng ý với mức giá tốt nhất.    

mua nha hinh thanh trong tuong lai co phai la su mao hiem

Đầu tư an toàn -

Mua nhà hình thành trong tương lai có phải là sự mạo hiểm?

Mua nhà hình thành trong tương lai đang là lựa chọn của nhiều người bởi giá rẻ hơn so với giá căn hộ đã hoàn thiện, lại có thể thanh toán theo tiến độ. Tuy nhiên, những tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng do tiến độ chậm chạp xảy ra ở nhiều dự án trong thời gian qua cho thấy hình thức mua bán này còn tiềm ẩn nhiều rủi ro.

ha noi khi via he nguoi di bo nhuong cho cho quan xa

Đầu tư an toàn -

Hà Nội: Khi vỉa hè, người đi bộ “nhường chỗ” cho quán xá

Dù bị cấm bán hàng rong, chiếm dụng vỉa hè, tuy nhiên các chủ cửa hàng kinh doanh vẫn ngang nhiên lấn chiếm không gian trên phốTrần Đại Nghĩa (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội). Điều đáng nói, thực trạng này đã tồn tại lâu nay nhưng gần như chẳng hề chuyển biến…

cafe duong tau xu huong check in an toan soan ngoi

Đầu tư an toàn -

Cafe đường tàu, xu hướng check - in an toàn soán ngôi

Sau khi nhận thấy sự nguy hiểm của café đường tàu tại Lê Duẩn và Khâm Thiên (Hà Nội), người dân Hà Thành và các du khách dần chuyển hướng sang xu hướng check-in an toàn hơn cùng xe lửa…

phong ngua dau tranh voi toi pham lien quan den hoat dong tin dung den

Đầu tư an toàn -

Phòng ngừa, đấu tranh với tội phạm liên quan đến hoạt động “tín dụng đen”

UBND thành phố Đà Nẵng vừa ký quyết định ban hành kế hoạch về Phòng ngừa, đấu tranh với tội phạm và vi phạm pháp luật liên quan đến hoạt động “tín dụng đen”.

nhieu goc dao chet kho lo ngai that thu khi tet can ke

Đầu tư an toàn -

Nhiều gốc đào chết khô, lo ngại thất thu khi Tết cận kề

Tại phường Đông Ngạc (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội), nhiều gốc đào phục vụ Tết cổ truyền bị chết khô do ngập nước khiến các hộ dân chịu thiệt hại không nhỏ về kinh tế.

Xem phiên bản di động