Thứ tư 23/09/2020 15:40

Hậu Covid-19: Các sàn giao dịch vẫn đang trên đà phát triển

Ăn, ở - Nguyễn Thủy

Hậu Covid-19, nhu cầu mua nhà ở của người dân đã tăng hơn so với trước. Với nhiều chương trình và chính sách mua nhà hấp dẫn, nhiều chủ đầu tư đã tung ra thị trường những sản phẩm “hot” thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư, cũng như khách hàng. Cùng với đó, các sàn giao dịch bất động sản cũng bớt ảm đạm hơn trước.
hau covid 19 cac san giao dich van dang tren da phat trien
Sau dịch, nhu cầu mua nhà ở cuối năm của người dân cũng sẽ tăng cao.

Nhiều chính sách hấp dẫn kích cầu người mua

Sau đại dịch Covid-19, để thu hút lượng khách hàng giao dịch nhiều chủ đầu tư cũng như các sàn giao dịch đã đưa ra những chính sách vô cùng hấp dẫn để kích cầu nhà đầu tư và khách hàng.

Đơn cử như dự án Sky Oasis – Ecopark, với chính sách hấp dẫn như: Sở hữu ngay chỉ với 30% giá trị căn hộ (GTCH), tương đương từ 240 triệu. Hỗ trợ vay vốn đến 65% GTCH, lãi suất 0% lên đến 24 tháng. Chiết khấu lên đến 11% khi khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH bằng vốn tự có. Ngoài ra, sàn giao dịch bất động sản cũng có những phần quà chiết khấu riêng dành cho khách hàng mua nhà trong dịp này như sàn BĐS Queen Land tặng khách hàng 1 cây vàng khi mua căn hộ…

hau covid 19 cac san giao dich van dang tren da phat trien
Với chính sách hấp dẫn, ngay sau khi ra mắt dự án Sky Oasis – Ecopark đã có lượng khách hàng đặt mua gần như hết bảng hàng

Với chính sách hấp dẫn chưa từng có trong thời gian này, mà ngay sau khi ra hàng từ đầu tháng 4 đến nay dự án đã bán được 700 căn hộ. Theo anh Nguyễn Việt Hùng – chuyên viên tư vấn dự án cho biết: “Trong tháng 6 vừa qua tôi tư vấn và giao dịch thành công được 7 căn hộ. Tôi thấy thời điểm này năm nay so với năm trước thì số lượng người mua nhà đã tăng lên mặc dù sau dịch Covid-19 nhiều dự án có tăng giá nhưng lượng mua vẫn ở mức cao. Hơn nữa, với dự án này tầm tài chính vừa phải nên số lượng khách hàng đặt mua cũng nhiều hơn so với các dự án khác”.

Còn theo một số chuyên viên tư vấn BĐS, sau dịch nhiều khách hàng chờ đợi để giảm giá mua căn hộ thế nhưng nhiều dự án không giảm mà tăng nhẹ so với trước khi có dịch. Tuy nhiên, với chính sách kích cầu như hiện tại của các sàn cũng như các chủ đầu tư thì việc khách hàng đặt mua căn hộ vẫn diễn ra đều.

Doanh thu vẫn duy trì ổn định

hau covid 19 cac san giao dich van dang tren da phat trien
Trung bình mỗi cuộc mở bán, sàn giao dịch, đại lý có thể giao dịch tầm từ 5-6 căn biệt thự

Phú Quý Land là một trong những sàn giao dịch BĐS lớn chuyên phân phối những sản phẩm về biệt thự liền kề, nghỉ dưỡng, chung cư cao cấp, đất nền…nên dù dịch bệnh xảy ra nhưng doanh thu của sàn vẫn ổn định.

Theo anh Phạm Đức Duy – Giám đốc kinh doanh Sàn giao dịch BĐS Phú Quý Land: “Ở thời điểm hiện tại, doanh thu của sàn chúng tôi vẫn ổn định không có những thay đổi nhiều so với trước. Các sản phẩm bên tôi bán chủ yếu là biệt thự nên trung bình mỗi tháng giao dịch được từ 7-10 căn. Mặc dù, không có nhiều chính sách khuyến mại dành cho nhà đầu tư nhưng lượng giao dịch vẫn ổn định và đều”.

Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19, ngành BĐS cũng không tránh khỏi bị ảnh hưởng. Hầu hết các hoạt động trên thị trường đều phải tạm hoãn, tính thanh khoản của sản phẩm cũng không nhanh bằng lúc trước khi dịch. Tuy nhiên, trong thời điểm khó khăn này, thị trường BĐS vẫn nhìn thấy những điểm sáng tích cực.

Thời gian này, nhiều khách hàng tập trung mua nhà để có thể về ở trong cuối năm nay hoặc nhiều nhà đầu tư đưa ra thị trường những sản phẩm có giá phù hợp, tọa lạc tại những vị trị đắc địa chính vì vậy doanh thu của các sàn cũng tương đối ổn định.

Theo đại diện của sàn giao dịch BĐS CEN GROUP trong tháng 6 vừa qua doanh thu của toàn hệ thống đạt từ 70 – 80 tỷ đồng, với khoảng trên 120 giao dịch thành công ở tất cả các phân khúc: chung cư, đất nền, biệt thự, biệt thự nghỉ dưỡng…

Tuy nhiên, không phải tất cả các sàn giao dịch BĐS đều có thu nhập ổn định sau dịch bệnh Covid-19. Việc giao dịch thành công còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: data khách hàng, dự án, vị trí dự án, phân khúc giá…Do đó, có những sàn có lượng giao dịch nhiều nhưng cũng có những sàn lại không có giao dịch nào.

Nhưng với những tín hiệu vui từ chính sách bán hàng của nhiều dự án, sự hồi phục của nền kinh tế cùng với đà tăng trưởng như hiện nay thì các sàn giao dịch sẽ tiếp tục sẽ có được những “cơn mưa giao dịch” trong 6 tháng cuối năm.

Thị trường bất động sản đã và đang đóng một vai trò quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam, khi góp phần huy động một lượng lớn vốn đầu tư, thúc đẩy nhiều ngành dịch vụ - sản xuất liên quan phát triển, tăng thu ngân sách, tạo ra nhiều việc làm, ổn định kinh tế - xã hội…

10 năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã chứng kiến sự phát triển nhanh, mạnh cả về quy mô, số lượng, cơ cấu sản phẩm, nguồn vốn đầu tư, các chủ thể tham gia thị trường, và đặc biệt là khả năng sinh lời cho đồng vốn...

Nhìn lại sự phát triển của thị trường và tìm hiểu những vấn đề lớn mà thị trường đang đối mặt trong thời điểm bản lề trước một thập kỷ mới, Cuộc sống an toàn (cuocsongantoan.vn) và Nhịp sống doanh nghiệp (BizLIVE) thực hiện chuyên đề đặc biệt "PHÁT TRIỂN, ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN AN TOÀN VÀ BỀN VỮNG".

Chuyên đề gồm 3 phần:

1. NỀN TẢNG 10 NĂM: Cái nhìn tổng quan nhất về quá trình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam giai đoạn 2010 - 2020. Những gương mặt doanh nhân, doanh nghiệp tiêu biểu, để lại dấu ấn lớn trong giai đoạn này.

2. THỬ THÁCH & BẢN LĨNH: Với nền tảng đã tạo dựng, thị trường đang đương đầu những biến cố lớn trong năm 2020 - năm bản lề của một thập kỷ phát triển mới - như thế nào? Thông tin, quan điểm và ý kiến từ giới quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư...

3. XU THẾ PHÍA TRƯỚC: Thị trường bất động sản trong quá khứ đã không ít lần trải qua biến cố, và mỗi lần vượt qua là một lần tái cấu trúc mạnh mẽ để có thể tiếp tục phát triển bền vững. Những xu thế nào sẽ trở thành chủ chốt trong những năm tới?

Chúng tôi kỳ vọng, chuyên đề sẽ mang đến nhiều lợi ích cho bạn đọc quan tâm tới lĩnh vực bất động sản, bao gồm các nhà hoạch định chính sách, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Xin chân thành cảm ơn!

BAN BIÊN TẬP

Chia sẻ

Tin cùng chuyên mục

Đằng sau niềm vui con đỗ đại học của cha mẹ công nhân

Ăn, ở -

Đằng sau niềm vui con đỗ đại học của cha mẹ công nhân

Nhìn thấy con cái trưởng thành, đỗ đạt là niềm mong muốn của rất nhiều bậc phụ huynh. Mười hai năm đèn sách, cố gắng của con khi nhận được tờ giấy báo trúng tuyển đại học khiến chị H rơi nước mắt. Nhưng ngày mai khi con nhập học chị vẫn chưa biết xoay xở thế nào.

Công nhân vừa làm vừa lo mất việc

Ăn, ở -

Công nhân vừa làm vừa lo mất việc

Dịch bệnh đã và đang ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống của người lao động đặc biệt là vấn đề việc làm. Khi đợt dịch tái bùng phát, trong khi một số công ty đã tìm ra cách để ổn định công việc cho công nhân thì một số khác vẫn đang loay hoay khi không có đơn hàng mới, hàng cũ tồn đọng không xuất được,… Điều này đã dẫn đến thực trạng nhiều công nhân lao động vừa làm vừa lo thất nghiệp.

Cần đảm bảo công tác phòng dịch Covid-19 tại nơi ở của người lao động

Ăn, ở -

Cần đảm bảo công tác phòng dịch Covid-19 tại nơi ở của người lao động

Dịch Covid-19 vẫn đang có nhiều diễn biến phức tạp, rất khó xác định được mốc thời gian dịch được dập tắt. Để vừa đảm bảo sản xuất, vừa giữ được an toàn cho người lao động, không chỉ dồn nguồn lực vào những nơi điều trị, cách ly tập trung hay nhà máy, công xưởng… mà nguồn lực phòng, chống dịch cần được phân bổ đến nơi người lao động đang ở, đặc biệt là người lao động nhập cư ở các khu nhà trọ, khu dân cư tập trung.

Những lưu ý an toàn điện mùa mưa bão

Ăn, ở -

Những lưu ý an toàn điện mùa mưa bão

Hằng năm, cứ đến mùa mưa bão, các sự cố lưới điện, tai nạn điện có chiều hướng gia tăng, gây thiệt hại về người và tài sản. Để bảo vệ cho mình và người thân, những lưu ý dưới đây bạn cần biết để đối phó với tai nạn điện mùa bão có thể xảy ra.

Hỗ trợ chằng chống nhà cho công nhân trước bão số 5

Ăn, ở -

Hỗ trợ chằng chống nhà cho công nhân trước bão số 5

Trước dự đoán về ảnh hưởng nghiêm trọng của cơn bão số 5, những mái nhà cấp 4, khu nhà trọ thấp của công nhân, người lao động ở khu vực Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đã nhận được sự hỗ trợ chằng chống của các tình nguyện viên phường Hòa Hải.

Phập phồng nỗi lo “kiếm cơm” mùa Covid của công nhân

Ăn, ở -

Phập phồng nỗi lo “kiếm cơm” mùa Covid của công nhân

Nỗi lo cơm, áo, gạo, tiền vẫn luôn là vấn đề nhiều công nhân lao động quan tâm, đặc biệt trước tình hình dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp.

Đọc thêm

Doanh nghiệp dệt may loay hoay tìm đơn hàng

Ăn, ở -

Doanh nghiệp dệt may loay hoay tìm đơn hàng

Trước ảnh của dịch bệnh Covid-19, nhiều doanh nghiệp không có đơn hàng, đơn hàng bị cắt…Đặc biệt, là các doanh nghiệp dệt may, công nhân bị nghỉ việc, đơn hàng không có, đóng xưởng sản xuất.

Công nhân lao động cắt giảm chi tiêu tối đa để “mua chữ” cho con

Ăn, ở -

Công nhân lao động cắt giảm chi tiêu tối đa để “mua chữ” cho con

Cắt giảm chi tiêu, nhu cầu vui chơi giải trí… là những điều công nhân lao động (CNLĐ) như anh Đỗ Trọng Tùng đang làm để chắt bóp lo cho con khi vào năm học mới.

Chăm lo tốt đời sống của công nhân trong mùa dịch Covid-19

Ăn, ở -

Chăm lo tốt đời sống của công nhân trong mùa dịch Covid-19

Dịch bệnh Covid-19 ảnh hưởng lớn đến rất nhiều doanh nghiệp, đời sống công nhân. Có rất nhiều công ty đang “loay hoay” tìm đơn hàng, đảm bảo đời sống cho công nhân thì công ty TNHH Kim Phát (KCN Phúc Khánh – TP Thái Bình) chăm lo tốt cho công nhân, giúp họ gắn bó và yên tâm hơn khi làm việc tại công ty.

Công nhân và “gánh nặng” tiền học mỗi mùa con tựu trường

Ăn, ở -

Công nhân và “gánh nặng” tiền học mỗi mùa con tựu trường

Năm học mới bắt đầu, niềm vui con được đến lớp, đến trường vừa lóe lên thì nỗi lo về tiền học lại đè nặng lên đôi vai của những bố mẹ công nhân. Ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19, nhiều người bị cắt giảm thu nhập, việc làm nên gánh nặng tiền đóng học cho con khiến nhiều phụ huynh trăn trở.

Làm thế nào để công nhân lao động có cảm hứng làm việc?

Ăn, ở -

Làm thế nào để công nhân lao động có cảm hứng làm việc?

Có rất nhiều công nhân hỏi tôi làm thế nào để có động lực làm việc, tinh thần sảng khoái mỗi khi đến công ty. Tôi chỉ cười và nói: “Nếu muốn có động lực và niềm vui mỗi khi đến phân xưởng làm việc cần phải có được mục tiêu công việc rõ ràng”.

Xem phiên bản di động